A Nyúl utca 10 alatt álló nyaraló 1904-ben épült, Loebl Izor papírkereskedő számára.[1] A ház tervei szerinti kinézet eltér a maitól: A mai ház terméskő lábazatú. A Nyúl utcai homlokzaton, az alagsor szintjén levő ablaknyílások sűrűn rácsozottak, felül íves ablakkeretezésűek. A földszinti és az emeleti ablakok is enyhén íves hármas osztatú ablakok.

A három tengelyes épület, vízszintesen hangsúlyozott választó párkánnyal a földszint és az emelet között. A jobb szélső tengely hangsúlyosabb, a falsíkból kiugrik egy homlokzatrész a földszinttől lefele, felette az első emeleten kis, egyszerű erkély látható. A homlokzatot felül, tengelyenként íves, hullámzó oromzat zárja le.

A ház tervei kissé másmilyen az épületet jelenítenek meg[2]: Az oromzaton rondella és egyéb díszítmények láthatók, az emeleti ablakok köré rusztikus falazást, az alagsor szintje fölé pedig övpárkányt terveztek. A földszinti és emeleti ablakok közötti falmező is díszített. A mai, egyszerű erkélykorlát helyén pedig ornamentikus kovácsoltvas volt. A kerítés terv szerint megvalósult 1905-ben és ma is ez látható. Az eredeti koncepció az átépítések miatt változott.

A terveken többek között úriszobát és kisasszony szobát terveztek a földszintre. A breymann födémmel ellátott szuterénben kapott helyet a boros pince.

Az építőmester Szakál Lukács volt, Popper Zsigmond tervei alapján vezette az építkezést. Szakál Lukács nevéhez kapcsolódik az 1897-ben elkészült özvegy Vérey Józsefné lakóháza is a Lovas úton, itt is mint építőmester szerepelt.[3] A házat később, a húszas években jelentősen átalakították.

Popper Zsigmond korábban építőmesterként működött közre a Rákoczi úton található egykori Palace Hotel, mai Novotel Hotel[4], valamint a kecskeméti evangélikus egyház szecessziós bérházának, az úgynevezett Luther-palotának építésében.[5]

1909-ben kezdődik az első emeleti toldalék építkezés a hátsó kert felőli oldalhoz Bauer Emil műépítész vezetésével.[6] Bauer számos villát, bérházat és gyártelepet épített Budapesten (Vasúti és Hajózási Club palotáját, a Corvin és az Ufa mozikat, svábhegyi Majestic társasházat). Szabályozta 1927-ben a Fery Oszkár-utcát (ma Kiss János altábornagy utca) és számos villát épített itt.[7] Néhány villának oromzat kialakítása még emlékeztetett a Nyúl utcai nyaralóra.

A nyaralóval egy időben építette Dr. Mórotz Kálmán villáját a Derék utcában.[8] A többszörösen átalakított és átépített villa lábazata megmaradt, hasonlóan a nyaralóhoz a lábazat egy része kiugrik, felette pedig erkély látható..

1923-ban a házat Loebl Izor eladta, új tulajdonosa dr. Rakovszky Iván, politikus belügyminiszter lett, aki átalakította a házat. 1959-ben államosítás miatt a házban lakásokat alakítottak ki, a homlokzatot és tetőszerkezetet is átalakították.[9]

Források:

HU BFL XV.17.d.329 Építési ügyosztályok tervtára (1873-2006) 

Gyárosok, iparosok és kereskedők czimjegyzéke, in: Budapesti czím- és lakásjegyzék, 1908 (20.évfolyam), hungaricana.hu

özv. Vérey Józsefné lakóháza (HU BFL XV.17.d.329-6708/1, 1.f.), hungaricana.hu

Dr. Mórotz Kálmán és neje villája (HU BFL - XV.17.d.329 - 7354, 1-9., 29-33. f.), hungaricana.hu

Simon Magdolna – Tervek és épületek. Kecskemét építészete a századfordulón a Bács-Kiskun megyei Levéltár tervanyagának tükrében, in: Cumania 8., Bács-Kiskun Megyei Múzeumok Évkönyve, Kecskemét, 1984, hungaricana.hu

Novotel Budapest Centrum - Hotel Palace cikk, kitervezte.hu

Rakovszky villájának kincsei cikk, budaipolgar.hu, szerk. Verrasztó Gábor, 2017. március 10.

Magyar Zsidó Lexikon. szerk. Újvári Péter. Budapest, 1929. (Bauer Emil szócikk)